Terreno à venda em Santa Cecília com 1.165m², Zoneamento ZEU .

Conjunto de três terrenos contíguos disponíveis para venda na Alameda Barros, em Santa Cecília, totalizando uma área de 1.165m², com zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana).

A região apresenta alta demanda por empreendimentos residenciais, comerciais e mistos, com excelente infraestrutura urbana e valorização constante.

Endereços e metragens:

Alameda Barros, 167 750m²

Alameda Barros, 179 205m²

Alameda Barros, 183 210m²

Área total: 1.165m²

Potencial de construção: até 2.000m² (estimativa)

Zoneamento ZEU: ideal para projetos verticais

Documentação regularizada e pronta para unificação

Destaques da localização:

Região central e consolidada de São Paulo

Próximo às avenidas Angélica e Higienópolis

A poucos minutos do metrô Santa Cecília

Infraestrutura completa: hospitais, universidades, escolas, comércio variado, serviços e mobilidade urbana de excelência

Alto índice de verticalização, com novos empreendimentos em desenvolvimento

Potencial para:

Lançamentos residenciais com alta liquidez

Edifícios comerciais ou corporativos

Empreendimentos de uso misto (residencial + lojas ou serviços)

Projetos com foco em mobilidade urbana e valorização do entorno

Diferenciais:

Excelente visibilidade e fachada ampla

Topografia plana

Região em crescimento e com boa aceitação de mercado

Raro conjunto de terrenos com possibilidade de unificação no eixo central da cidade

Localizado em uma das áreas mais dinâmicas do centro de São Paulo, o terreno na Alameda Barros está cercado por uma infraestrutura completa que inclui supermercados, academias, farmácias, escolas, universidades renomadas como Mackenzie e FAAP, além de uma ampla oferta gastronômica com cafés, restaurantes e bares. A poucos minutos da estação de metrô Santa Cecília e com fácil acesso às avenidas Angélica e Higienópolis, a região oferece excelente mobilidade urbana, comércio variado e serviços essenciais, tornando-se um ponto estratégico tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais em uma zona de constante valorização.

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*Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio*